# Jeferson Lavandier

> Jeferson Lavandier é uma imobiliária atuante em São Roque - São Paulo, CRECI 108331. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Jeferson Lavandier iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Mairinque, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Jeferson Lavandier oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Jeferson Lavandier uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Jeferson Lavandier

Av. Elias Alves da Costa

Centro Vargem Grande Paulista – CEP 0670.000

(11) 96394-7422

j.lavandier@hotmail.com

## Contato

- CRECI: 108331
- Telefone: (11) 96394-7422
- Email: j.lavandier@hotmail.com
- Website: https://www.jlavandierimoveis.com.br

## Endereço

- Av. Antonino Dias Bastos, 749
- Bairro: Centro
- São Roque - SP
- CEP: 18130-351

## Horário de atendimento

09:00 as 17:00

## Serviços especiais

Jeferson Lavandier

AV. Antonino Basto, nº 747

São Roque-SP

Creci-sp 108331

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(11) 96394-7422 Jeferson Lavandier



AV: Antonino Basto, nº 747

J.lavandier@hotmail.com





 

## Informações gerais

Jeferson Lavandier

Durval luiz de Oliveira, 461 - São José - Mairinque / SP

Creci: 108331
 


Telefone: (11) 96394-7422 /


E-mail: j.lavandier@hotmail.com

## Bairros principais

- [Taboão - São Roque (2 imóveis)](https://www.jlavandierimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20roque&bairro=taboao-667677)
- [Parque lX de Julho - São Roque (2 imóveis)](https://www.jlavandierimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20roque&bairro=parque%20lx%20de%20julho-703527)
- [ESTRADA IATE - Mairinque (1 imóveis)](https://www.jlavandierimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mairinque&bairro=estrada%20iate-362213)
- [Vila Mike - São Roque (1 imóveis)](https://www.jlavandierimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20roque&bairro=vila%20mike-665257)
- [Sorocamirim - São Roque (1 imóveis)](https://www.jlavandierimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20roque&bairro=sorocamirim-669206)
- [Lagoinha - Mairinque (1 imóveis)](https://www.jlavandierimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mairinque&bairro=lagoinha-689434)
- [Vila Darcy Penteado (Mailasqui) - São Roque (1 imóveis)](https://www.jlavandierimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20roque&bairro=vila%20darcy%20penteado%20%28mailasqui%29-695008)
- [Jardim Carambeí - São Roque (1 imóveis)](https://www.jlavandierimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20roque&bairro=jardim%20carambei-704420)
- [Jardim do Sol (Mailasqui) - São Roque (1 imóveis)](https://www.jlavandierimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20roque&bairro=jardim%20do%20sol%20%28mailasqui%29-727471)
- [Vila Santo Antônio - São Roque (1 imóveis)](https://www.jlavandierimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20roque&bairro=vila%20santo%20antonio-727682)

## Condomínios

- [Condomínio Quintas das Videiras - São Roque/SP](https://www.jlavandierimoveis.com.br/condominio/condominio-quintas-das-videiras)
- [Condominio Villagio Christian - São Roque/SP](https://www.jlavandierimoveis.com.br/condominio/condominio-villagio-christian)
- [Portal dos Ipês - Mairinque/SP](https://www.jlavandierimoveis.com.br/condominio/portal-dos-ips)
- [Serra Nevada](https://www.jlavandierimoveis.com.br/condominio/serra-nevada)
- [Condominio Villa Florida - São Roque/SP](https://www.jlavandierimoveis.com.br/condominio/condominio-villa-florida)
- [Terra Brasilis - São Roque/SP](https://www.jlavandierimoveis.com.br/condominio/terra-brasilis)
- [VILLA BURGHESE - São Roque/SP](https://www.jlavandierimoveis.com.br/condominio/villa-burghese)
- [Lagos de Ibiúna Residencial](https://www.jlavandierimoveis.com.br/condominio/lagos-de-ibina-residencial)

## Buscas populares

- [Casa / Sobrado para venda em São Roque](https://www.jlavandierimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20%2F%20Sobrado&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Roque)
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## Novidades

- [Sobrado no Chácara Dora, Araçariguama - R$ 745.000](https://www.jlavandierimoveis.com.br/imovel/4194494/sobrado-venda-araasectariguama-chaiexclcara-dora)
- [Chácara Condomínio no Alto da Serra - R$ 1.952.000](https://www.jlavandierimoveis.com.br/imovel/4096275/chacara-condominio-venda-alto-da-serra)
- [Terreno no Bairro do Cambará, São Roque - R$ 1.180.000](https://www.jlavandierimoveis.com.br/imovel/4096118/terreno-venda-sapoundo-roque-bairro-do-cambaraiexcl)
- [Sítio no Alto da Serra, São Roque - R$ 3.500.000](https://www.jlavandierimoveis.com.br/imovel/4081448/sitio-venda-sapoundo-roque-alto-da-serra)
- [Chácara no Caete (Mailasqui), São Roque - R$ 310.000](https://www.jlavandierimoveis.com.br/imovel/4081378/chacara-venda-sapoundo-roque-caete-mailasqui)
- [Casa / Sobrado no Vila Santa Rita, São Roque - R$ 560.000](https://www.jlavandierimoveis.com.br/imovel/4081242/casa-sobrado-venda-sapoundo-roque-vila-santa-rita)
- [Sobrado Geminado no Bairro Granada - R$ 250.000](https://www.jlavandierimoveis.com.br/imovel/4081041/sobrado-geminado-venda-bairro-granada)
- [Casa 3 dormitórios no Vila Mike, São Roque - R$ 4.800](https://www.jlavandierimoveis.com.br/imovel/4033968/casa-3-dormitorios-locacao-sapoundo-roque-vila-mike)
- [Casa em Condomínio no Vila Santo Antônio, São Roque - R$ 3.500.000](https://www.jlavandierimoveis.com.br/imovel/4026885/casa-em-condominio-venda-sapoundo-roque-vila-santo-antaacutenio)
- [Sobrado Geminado no Jardim do Sol (Mailasqui), São Roque - R$ 650.000](https://www.jlavandierimoveis.com.br/imovel/4025649/sobrado-geminado-venda-sapoundo-roque-jardim-do-sol-mailasqui)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 21


### Sobrado - Ca-1325-Araçariguama-SP

- Referência: Ca-1325-Araçariguama-SP
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Araçariguama
- Bairro: Chácara Dora
- Valor: R$ 745.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
  - Área total: 109,00 m²
  - Área do terreno: 79,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Achar uma casa que equilibra a rotina de quem trabalha com o descanso que a família exige costuma ser uma tarefa cansativa, mas este sobrado no Altos da Castelo resolve essa conta com facilidade. São 79 m² muito bem aproveitados em Araçariguama, com três dormitórios que garantem a privacidade necessária, incluindo uma suíte para o casal. A planta é racional, privilegia a circulação entre a sala e a cozinha e ainda entrega um quintal privativo, algo raro de encontrar em projetos que focam tanto em otimização de espaço quanto este. O acabamento é novo, o portão é eletrônico e a estrutura está pronta para morar, sem surpresas ocultas ou reformas pendentes. Viver aqui significa ter a segurança de um condomínio fechado com portaria e uma área de lazer que realmente faz sentido para o dia a dia, com piscina, churrasqueira e salão de festas. É um patrimônio sólido na Chácara Dora, localizado em uma região que mostra sinais claros de valorização constante pela proximidade com a capital e o fácil acesso rodoviário. Se você já rodou a região e sabe o valor de um imóvel que entrega área de serviço separada e duas vagas de garagem sem apertos, esse sobrado é o próximo passo lógico. Caso queira entender como a planta funciona na prática, podemos agendar um horário para você visitar o local ainda esta semana.
**Imagens:**

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### Chácara Condomínio - CH-1325-IBIUNA

- Referência: CH-1325-IBIUNA
- Tipo: Chácara Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Alto da Serra
- Condomínio: Lagos de Ibiúna Residencial
- Valor: R$ 1.952.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 1,26 m²
  - Área do terreno: 240,33 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 81,00
- Taxas: Condomínio: R$ 482,72 | IPTU: R$ 164,91/
- Descrição: Descubra o privilégio de viver em um refúgio exclusivo, onde conforto, lazer e segurança se unem em um único terreno de 1.260,39 m². Esta casa de alto padrão oferece 3 suítes, todas com acabamentos de primeira linha, sendo a suíte master um verdadeiro spa privado com hidromassagem, ar condicionado quente e frio e vista para a piscina de borda infinita. A área social impressiona: salas de estar e jantar integradas, decoradas com móveis planejados, lareira aconchegante e TV de alta definição, além de uma cozinha gourmet que flui perfeitamente para o espaço de convivência. A área gourmet externa, também equipada com móveis planejados, é ideal para encontros ao ar livre, complementada por um pergolato, rede de descanso e a deslumbrante piscina com hidromassagem e aquecimento solar. Para quem aprecia esporte e natureza, o condomínio dispõe de campo de futebol, pomar com árvores frutíferas e cota de acesso à marina náutica, proporcionando opções de lazer que vão além da casa. A segurança é total: portaria 24 horas com vigilante Honda, monitoramento Pérez Suri e sistema de gás e tratamento de água com ozônio, garantindo tranquilidade e qualidade de vida. Com garagem para 10 veículos, lavanderia com armário planejado e dois banheiros adicionais, cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e sofisticação. Não perca a oportunidade de morar em um espaço que combina luxo, bem estar e conveniência. Agende sua visita agora e experimente o estilo de vida que você merece.
**Imagens:**

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### Terreno - Ter- 1325-SR

- Referência: Ter- 1325-SR
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Bairro do Cambará
- Valor: R$ 1.180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,27 m²
- Valor por m²: R$ 361,00
- Descrição: Pisar nesses 3.265 metros quadrados na Estrada da Serrinha traz uma clareza imediata sobre o que significa construir com inteligência em São Roque. O terreno não é apenas uma área bruta; ele já entrega a lógica do projeto pronta com três platôs executados, economizando tempo de movimentação de terra e permitindo que a obra comece com foco na vista e na privacidade que o Bairro do Cambará oferece. É o tipo de metragem que acomoda uma estrutura robusta, pomar e área de lazer sem apertos, garantindo que o patrimônio esteja protegido em uma região que mantém sua valorização constante. A topografia favorece quem busca segurança construtiva e quer evitar surpresas no orçamento. Você caminha pelos níveis do terreno e já visualiza onde cada ambiente se encaixa, aproveitando a inclinação natural para ganhar amplitude visual. É uma decisão técnica e patrimonial para quem parou de procurar opções genéricas e entendeu que o valor aqui está na base sólida e na dimensão real do lote. Se a ideia é consolidar um projeto de vida em um endereço que faz sentido financeiro e geográfico, vale a pena agendar uma visita para entender as divisões desses platôs de perto.
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### Sítio - Ch-1324-SR

- Referência: Ch-1324-SR
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Alto da Serra
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 15
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 11.666,00
- Descrição: Sítio para Venda no bairro Alto da Serra, localizado na cidade de São Roque / SP. Com 6 dormitórios, possui 4 banheiros, 15 vagas de garagem, encontra-se mobiliado. Área Total de 110.000,00 m², Área Construída com 300,00 m², Área do Terreno com 110.000,00 m². Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Casa Principal 2 dormitórios 1 suite Sala ampla e confortável Ambiente integrado à natureza Área de Lazer Piscina 6x12 metros Espaço de Churrasqueira independente Amplo salão de festas, ideal para eventos e confraternizações Casa deHóspedes 4 suites independentes,garantindo conforto e privacidade para visitantes. Estrutura Rural e Equestre 5 baias/cocheiras para cavalos selaria Galpão de apoio Amplos pastos para maneijo Galinheiro Chiqueiro 2 viveiros de pássaros Casas de caseiro A propriedade conta ainda com 2 casas de caseiros completas, cada uma com: 2 quartos Sala banheiro Este sitio é perfeito para quem deseja viver no campo com conforto. Desenvolver atividades rurais ou ter um refúgio fe lazer próximo à capital. Locazação estratégica: Viver em São Roque significa desfrutar de uma das cidades mais charmosas do interior paulista. clima agradável e fácil acesso àcapital São Paulo.  
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### Chácara - Ch 1323-SR

- Referência: Ch 1323-SR
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Caete (Mailasqui)
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 2,52 m²
  - Área total: 2,52 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 180.000,00
- Descrição: Chácara para Venda no bairro Caete (Mailasqui), localizado na cidade de São Roque / SP, ponto de referência Pesqueiro Caeté. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 360.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.  
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - Ca-1322-SR

- Referência: Ca-1322-SR
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Vila Santa Rita
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 113,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: IPTU: R$ 640,00/
- Descrição: Casa / Sobrado para Venda no bairro Bairro Vila Aguiar Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 160,00 m², Área Construída com 113,00 m². Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.jlavandierimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603051708383533.jpg)
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### Sobrado Geminado - Ca-1322-MK

- Referência: Ca-1322-MK
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Bairro: Bairro Granada
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,30 m²
  - Área do terreno: 59,30 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 404,00
- Descrição: Sobrado Geminado para Venda no bairro Bairro Granada, localizado na cidade de Mairinque / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Privativa de 59,30 m², Área Construída com 59,30 m². Valor do Imóvel R$ 250.000,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 0,00, Taxas R$ 0,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.jlavandierimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603051604084826.jpg)
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### Casa 3 dormitórios - Ca-1321-SR

- Referência: Ca-1321-SR
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Roque
- Bairro: Vila Mike
- Condomínio: VILLA BURGHESE
- Valor: R$ 4.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Casa 3 dormitórios para Locação, VILLA BURGHESE no bairro Vila Mike, localizado na cidade de São Roque / SP. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas. Valor do Imóvel R$ 4.800,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.jlavandierimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603010831341174.jpg)
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### Casa em Condomínio - Ca-1319-SR

- Referência: Ca-1319-SR
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Vila Santo Antônio
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 3,50 m²
  - Área do terreno: 634,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 5.520,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 701,00/
- Descrição: Descubra o requinte de viver em uma residência de alto padrão, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e bem estar. Esta casa de 4 dormitórios, todos em suíte, oferece um espaço íntimo e privativo para toda a família, complementado por 3 vagas de garagem que garantem praticidade no dia a dia. Com uma metragem generosa, o imóvel destaca-se pela área de lazer exclusiva: uma piscina com raia de 25 metros, ideal para quem busca manter a forma ou simplesmente desfrutar de momentos de relaxamento em meio a águas cristalinas. Para os amantes de animais, o canil integrado ao projeto permite que seus pets tenham um espaço seguro e confortável, enquanto o box bem planejado traz organização e funcionalidade ao ambiente. Os acabamentos de alto padrão, com materiais nobres e design contemporâneo, conferem sofisticação a cada ambiente, criando uma atmosfera de luxo discreto e acolhedor. A localização, ainda que não especificada, situa se em região valorizada, próxima a comércios, escolas de qualidade e linhas de transporte que facilitam o deslocamento urbano, permitindo que você aproveite ao máximo as conveniências do bairro. Imagine acordar em uma suíte ampla, com luz natural invadindo o ambiente, desfrutar de um café na varanda com vista para a piscina e, ao final do dia, relaxar na raia de 25 metros ou passear com seu cão no canil. Este é o estilo de vida que a casa oferece: equilíbrio perfeito entre lazer, privacidade e praticidade. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel em seu novo lar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita a vida que você sempre sonhou está a um passo de se tornar realidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.jlavandierimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602201552077195.jpg)
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### Sobrado Geminado - Ca-1318-SR

- Referência: Ca-1318-SR
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Jardim do Sol (Mailasqui)
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 112,50 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 112,50 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o conforto de viver em uma casa que combina espaço, funcionalidade e elegância, tudo ao preço de R$ 650.000,00. Com 112,5 m² de área útil distribuídos em um terreno de 180 m², esta residência oferece um layout bem pensado para atender às necessidades de quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. A planta conta com três dormitórios, sendo uma suíte completa, perfeitos para proporcionar privacidade e tranquilidade ao final de cada dia. Dois banheiros bem distribuídos garantem conforto para a família e visitantes. A cozinha integra-se harmoniosamente à área de serviço, permitindo a preparação de refeições em um ambiente iluminado e ventilado. A sala de estar, ampla e arejada, convida a momentos de convívio e descanso, enquanto a área externa, com espaço para lazer, é ideal para encontros com amigos e família. A garagem com duas vagas oferece segurança e comodidade para seus veículos, eliminando preocupações com estacionamento na rua. Os acabamentos são de boa qualidade, trazendo um toque de sofisticação que valoriza cada detalhe da casa. Situada em uma região que reúne tranquilidade e acesso a infraestrutura completa, a propriedade está próxima a comércios, escolas, opções de transporte público e serviços essenciais, facilitando o dia a dia e valorizando ainda mais a sua escolha de moradia. Essa localização estratégica permite desfrutar de um estilo de vida equilibrado, onde a praticidade urbana se alia ao sossego residencial. Não perca a oportunidade de viver em um lar que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita a casa dos seus sonhos está pronta para receber você e sua família.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.jlavandierimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602171942396261.jpg)
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### Terreno em Condomínio - TE-1317-SR

- Referência: TE-1317-SR
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Irene
- Valor: R$ 436.250
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.530,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.jlavandierimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511281344019939.jpg)
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### Apartamento - 1316

- Referência: 1316
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Jardim Carambeí
- Condomínio: Terra Brasilis
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
  - Área do terreno: 73,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 6.849,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 1.646,22/
- Descrição: Apartamento para Venda, Terra Brasilis no bairro Jardim Carambeí, localizado na cidade de São Roque / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 73 m², Área Construída com 73 m². Valor do Imóvel R$ 500.000,00, IPTU R$ 1.646,22, Valor do Condomínio R$ 600,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.jlavandierimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071523029867.jpg)
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### Sobrado Geminado - Código 3800377

- Referência: Código 3800377
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Roque
- Bairro: Parque lX de Julho
- Condomínio: Condominio Villa Florida
- Valor: R$ 1.970
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
  - Área do terreno: 79,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 454,00 | IPTU: R$ 75,49/
- Descrição: Sobrado Geminado para Locação, Condominio Villa fForida no bairro Bairro Granada, localizado na cidade de São Roque / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 79,00 m², Área Construída com 79,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.970,60, IPTU R$ 75,49, Valor do Condomínio R$ 454,00, Taxas R$ 0,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
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### Apartamento - Ap-1318-Mk

- Referência: Ap-1318-Mk
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Bairro Granada
- Condomínio: Serra Nevada
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 309,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Chácaras Lane, localizado na cidade de Mairinque / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro,1 sala,1 cozinha, encontra-se mobiliado. Área Construída com 60 m². Valor do Imóvel R$ 210.000,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa de Campo - CH-1311-SR

- Referência: CH-1311-SR
- Tipo: Casa de Campo
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Vila Darcy Penteado (Mailasqui)
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Casa / Sobrado para Venda no bairro Vila Darcy Penteado (Mailasqui), localizado na cidade de São Roque / SP. Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 5.000,00 m², Área do Terreno com 5.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.100.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.  
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - Ca-1310- MK

- Referência: Ca-1310- MK
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairinque
- Bairro: Lagoinha
- Condomínio: Portal dos Ipês
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Descrição:                                    PORTAL DOS IPÊS                   Imagine-se morando em um charmoso sobrado de 50 m² de área construída com terreno de 54 m², localizado no Portal dos Ipês, bairro Lagoinha em Mairinque/SP. Ao adentrar, você é recepcionado por uma sala de estar iluminada, ideal para receber amigos, que se integra harmoniosamente à cozinha com bancada prática. São dois dormitórios bem distribuídos e um banheiro completo com revestimentos cerâmicos de alta resistência. A vaga de garagem individual conta com portão automático e há ainda um quintal privativo, perfeito para criar seu jardim ou um espaço gourmet ao ar livre. Segurança 24 horas e paisagismo cuidadoso reforçam a atmosfera acolhedora deste condomínio. Neste empreendimento, a infraestrutura foi planejada para oferecer experiências únicas aos moradores. Desfrute de piscina adulto e infantil em áreas cercadas por verde, churrasqueira para momentos especiais, playground para as crianças se divertirem com segurança e um espaço pet dedicado ao seu animal de estimação. As ruas amplas e bem iluminadas proporcionam tranquilidade, enquanto a proximidade de mercados, padarias, escolas, unidades de saúde e pontos de ônibus garante praticidade no dia a dia. Tudo isso sem abrir mão da paz e do conforto que só um condomínio de padrão elevado pode oferecer. Mais do que um imóvel, este sobrado é um convite a um estilo de vida leve e acolhedor. Ideal para jovens casais ou pequenas famílias, combina conforto, organização e contato com a natureza. Imagine suas manhãs de domingo apreciando o sol no quintal privativo ou reunindo pessoas queridas para um churrasco descontraído à beira da piscina. Não perca a oportunidade de transformar este espaço em seu novo lar: agende agora mesmo uma visita e surpreenda-se com cada detalhe!  
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - Ca-1310-SR

- Referência: Ca-1310-SR
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Taboão
- Condomínio: Condominio Villagio Christian
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 95,00/
**Imagens:**

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### Chácara - CH-1309- SR

- Referência: CH-1309- SR
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Sorocamirim
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 21,64 m²
  - Área do terreno: 848,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Descrição: Descubra a joia escondida em São Roque, no bairro Sorocamirim, uma chácara que é o verdadeiro refúgio dos sonhos, onde a tranquilidade e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Imagine-se vivendo em um espaço de mais de 21 mil metros quadrados, cercado por natureza exuberante e com uma estrutura que atende a todas as suas necessidades e desejos. A casa principal, totalmente térrea e com 848 metros quadrados de área construída, oferece quatro suítes espaçosas para acomodar sua família com todo o conforto que eles merecem. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência única de bem-estar e conveniência. Ao entrar nesta propriedade encantadora, você será recebido por uma ampla varanda que convida a momentos relaxantes apreciando a vista deslumbrante ao redor. O interior da casa é igualmente impressionante, com salas de estar e jantar integradas para receber amigos e familiares em grande estilo. A cozinha ampla é um convite aos amantes da gastronomia para criar pratos memoráveis. Para os momentos de lazer, um salão de festas equipado com churrasqueira e fogão industrial está pronto para seus eventos especiais. E não podemos esquecer do SPA/hidromassagem, sauna Sodremar e uma piscina maravilhosa que completam este cenário de luxo. Além disso, a chácara conta com estruturas adicionais que aumentam ainda mais seu valor: casa do caseiro completa, campo de futebol para atividades ao ar livre, playground para as crianças se divertirem à vontade e uma garagem espaçosa capaz de abrigar confortavelmente vários veículos. Localizada próxima ao famoso Roteiro do Vinho de São Roque, esta propriedade oferece não apenas um lar espetacular mas também acesso fácil a uma das regiões mais charmosas do estado. Venha conhecer este pedaço do paraíso pessoalmente – agende sua visita hoje mesmo e prepare-se para se encantar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.jlavandierimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250218154253560.jpg)
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### Casa / Sobrado - Ca-1307-SR

- Referência: Ca-1307-SR
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Taboão
- Condomínio: Condomínio Quintas das Videiras
- Valor: R$ 998.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 146,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 650,00/
- Descrição: Belo Sobrado para Venda Condomínio: quintas das Videiras - Jardim Villaça - São Roque São 146 m² de construção Condomínio fechado,com portaria 24h - Local super tranquilo, em meio a uma bela natureza. próximo das principais Rodovias do Estado de SP, Raposo Tavares e Castelo Branco, e a 5 minutos do centro de São Roque. Com: Sala 2 Ambientes Ampla Cozinha com armários 04 Quartos sendo sendo 2 Suites Ampla e moderna área gourmet Quartos preparados para ar Condicionado Amplo Quintal com 30 metros m² 02 Vagas de Garagem O condomínio: Salão de Festas Quadra Poliesportiva Linda Piscina Portaria 24 horas com sistema de Segurança ** agende uma visita agora mesmo!!**
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### Sobrado Geminado - Ca-1306- SR

- Referência: Ca-1306- SR
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Parque lX de Julho
- Condomínio: Condominio Villa Florida
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.jlavandierimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411262105421780.jpg)
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### Sítio - Ca-1305-MK

- Referência: Ca-1305-MK
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairinque
- Bairro: ESTRADA IATE
- Zona: RURAL
- Valor: R$ 6.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 469,00 m²
  - Área total: 613,45 m²
  - Área do terreno: 469,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
**Imagens:**

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